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maison 8 pièces 314 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 8 pièces 314 m² Aix-en-Provence (13090)

2 600 000 €

Maison 8 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence - maison de ville - 6 chambres - jardin - piscine - double garage - cave l’agence barnes vous propose à la vente cette élégante maison de ville de 314 m² idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur avec une grande piscine (9x5 m) parfaitement protégée des regards. L’espace intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, chacune agrémentée de terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les environs. Des prestations supplémentaires viennent enrichir ce bien d’exception : une pièce de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un double garage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible. Elle offre également un accès facile vers le sud, notamment l’école internationale bilingue de luynes (ibs), la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport international marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

4 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 314 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.