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maison 8 pièces 157 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Vente maison 8 pièces 157 m² Aix-les-Bains (73100)

429 000 €

Maison 8 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, Secteur hyper Centre-ville. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse bourgeoise des années 1900, jolie maison de ville de 157 m² Carrez (181 m² au sol). Vous serez séduits par sa situation géographique ainsi que par le superbe potentiel qu'offre cette maison familiale de 5 chambres. Ce bien dispose d'un jardin plat, arboré et exposé plein ouest avec sa grande terrasse carrelée et d'un vaste sous-sol. La maison construite dans les années 1920 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel. La configuration ingénieuse de cette maison permet d'envisager différents scénarios possibles. L'utilisation de la totalité en une seule habitation et en 3 appartements. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 190 365 - Greffe de CHAMBERY) Pierre MAILELT-JEGOU Entrepreneur Individuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bourgeois

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 42 m²

Surface cuisine : 21 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 218 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : À rénover