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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Vente maison 8 pièces 188 m² Aix-les-Bains (73100)

649 000 €

Maison 8 pièces Aix-les-Bains (73100)

Bien exceptionnel, idéalement situé ! Découvrez cette superbe maison de 188 m², nichée sur un terrain spacieux de 1200 m², en plein centre d'Aix-les-Bains. Une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Caractéristiques principales : ? Superficie habitable : 136 m² (première maison) ? Aménagement flexible : possibilité de transformer le bien en une seule maison spacieuse ou de créer un deuxième logement individuel selon vos besoins ? Terrain arboré de 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours ? Une belle piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis ? Simple rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser le bien à votre goût Les plus : ? Emplacement premium : au cœur d'Aix-les-Bains, tout en bénéficiant de calme et d'intimité ? Flexibilité d'aménagement : réalisez vos projets pour adapter cette maison à vos besoins spécifiques ? Idéal pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux recherchant un espace modulable ? Proximité immédiate des écoles, transports, et activités culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.