Situé à proximité d'Aix-en-Othe, découvrez ce bien atypique offrant plus de 260 mètres carrés de surface utile. Cette charmante longère sur 2 niveaux vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une salle à manger et un salon 22 m² chacun, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie de 16 m², une cuisine de 17 mètres carrés avec cellier. Deux autres pièces, une salle de sport (29 m² environ) et espace convivial de caractère avec cheminée (19,7 m²). Ces 2 pièces ont un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière 11 m², trois chambres spacieuses de 16 à 20 mètres carrés, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC, offrent un espace confortable. De plus, un bureau et des dressings / placards offrent une belle capacité de rangement, idéal pour organiser votre vie quotidienne. Le jardin, magnifiquement agencé et agrémenté d'essences variées, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Quatre places de parking et un portail automatique assurent praticité et sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870137).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 255 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 187 m²