L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique propriété étendue sur plus de 4ha, située dans le Tarn. À quelques kilomètres de Cordes sur ciel, citée médiévale, élue et classée dans les plus beaux villages de France, cette propriété ravira les amateurs de calme et d’authenticité. La bâtisse principale de 325 m² habitables, entièrement rénovée et décorée avec soin, dispose de 6 chambres dont une se trouve en rez-de-chausée. La cuisine équipée et ouverte sur une belle salle à manger dispose d’un four à pain qu’il sera aisé de remettre en fonction. Un salon partagé et un autre plus cosy, chauffé par son poêle à bois, permettent de créer des espaces différents conviviaux ou intimistes. La maison compte quatre salles d’eau. Face à elle se trouve une magnifique dépendance de 300 m² en pierre, composée d’une ancienne écurie, d'une porcherie, de caves et ateliers. À l’étage, un magnifique loft pourrait trouver sa place et ainsi encore exploiter le potentiel de cette propriété. Attenant à la maison, bénéficiez encore d’un garage et d’une pièce restant à aménager. La piscine agrémentée d’une vue sur les près complètent à merveille cet ensemble immobilier. Des Abris pouvant accueillir des chevaux trônent au milieu d’un paddock et de près. Des chemins de trotting sont disponibles tout autour de la propriété. Deux puits et une citerne récoltant les eaux de pluie sont un atout de plus de ce magnifique endroit. Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, idéalement située à 1h seulement de Toulouse, quelques kilomètres de Gaillac et son célèbre vin ou encore Albi, sa cathédrale et ses ruelles commerçantes, la propriété offre un potentiel incroyable. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

5 WC

4 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²

Surface aménageable : 300 m²

Surface cuisine : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 42 239 m²
Environnement: Orientation : S
Etat: Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.