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maison 8 pièces 174 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 8 pièces 174 m² Alès (30100)
250 000 €

Maison 8 pièces Alès (30100)

Special investisseursau sud d'alès, ensemble en pierre constitué de deux maisons p4, r + 1, actuellement louées. Jumelées d'un côté, de surfaces habitables de 85 m² et 89 m², sur un terrain clôturé d'une surface totale de 790 m² avec deux garages indépendants, elles bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel dans un quartier calme. Maison a : 85 m² habitablesconstituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, d'un jardin à l'avant et à l'arrière. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wcmaison b : 89 m² habitablesconstituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, un grand jardin. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wcles menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée (août 2024),tout à l'égout, cuve de récupération d'eau sous le garage, jardin potagerles maisons peuvent être achetées séparément. Très bon placement financier. Les maisons sont proches de toutes commodités et à 5 mn d'alès (gard).Prévoir travaux de toiture. Visites sur rendez-vous les après-midi et le samedi. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 250000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henni indira |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 341035921 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 437 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : C66303
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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