Iad france - alex bourgeois vous propose : vigneronne - 8 pièces - garage de 100 m² - piscine - suite parentale magnifique maison de caractère avec piscine à alignan-du-vent découvrez cette somptueuse vigneronne de 200 m², rénovée avec goût, située dans le charmant village d'alignan-du-vent. Cette demeure à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. L'entrée spacieuse vous mène vers un salon convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, un dressing et 2 autres pièces aujourd'hui utilisées en bureau que peuvent facilement devenirs des chambres car elles font toutes deux pas loin de 17 m². Une salle de bains spacieuse avec toilettes de plus de 10 m². Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage de plus de 100 m² et une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Située à proximité des commodités, des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à alignan-du-vent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 132 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.