Iad france - loan vandekerckhove vous propose : coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 12 km de dourdan, composée de plusieurs bâtis à rénover. Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique, au coeur d'un charmant village avec école. Une maison principale de charme de type meulière, d'une surface d’environ 150 m² environ, est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 780 m² environ. Au rez-de-chaussée : -une cuisine -un grand salon -un séjour chaleureux avec insert idéal pour les soirées d'hiver -une salle de bains, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : -trois chambres, dont une avec sanitaires intégrés avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Et au second étage : -un vaste grenier aménageable de 68 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété comprend également plusieurs annexes en pierre meulière à rénover, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou des projets uniques : -une grange de 60 m² environ avec un étage -une belle cave voûtée de 33 m² environ -un garage couvert de 25 m² environ avec étage -une dernière annexe aménageable de 25 m² environ avec étage. L'ensemble de ces bâtiments, de 300 m² environ, possède une histoire unique et une hauteur sous plafond impressionnante, ajoutant un charme indéniable à la propriété. Profitez d'un jardin clos qui fera le bonheur de toute la famille, offrant un cadre de vie pastoral toutes saisons. Bien a fort potentiel - possibilite de rentabilite locative - ideal gite ou maison d'hote proximité immédiate (2 minutes en voiture) de l'autoroute a10, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loan vandekerckhove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 780 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 210 et 5 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.