C'est dans le charmant village typiquement alsacien de Illtal, tout à côté de Waldighoffen, à 15 minutes d'Altkirch et à 35 minutes de la Suisse (une route directe à l'écart de la grosse circulation y mène), que je vous invite à venir découvrir cette maison à colombages qui mérite votre intérêt. Ce cocon familiale d'environ 140 m² est composé de cinq chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une grande cave / garage, le tout sur deux niveaux. En plus de la partie habitable, ce bien comporte des combles aménageables (déjà partiellement isolées) d'environ 77 m² dont vous pouvez jouir personnellement, ou créer un appartement indépendant. On trouve également une cour et un jardinet, le tout sur un terrain de 361 m². La maison est rénovée depuis 2020, avec des fenêtres en double vitrage et avec un ajout de 16 panneaux solaires en 2023 (qui génèrent de réelles économies d'électricité), la pose d'une pompe à chaleur, un raccordement au tout à l'égout et une réfection de la façade en 2022. Venez découvrir cette maison pleine de charme et n'hésitez pas à me contacter au 06 77 22 92 63 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 306 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 923 et 2 602 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 923 et 2 602 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.