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maison 8 pièces 139 m2 à vendre à Ambert (63600)

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Vente maison 8 pièces 139 m² Ambert (63600)

68 000 €

Maison 8 pièces Ambert (63600)

Iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Champétières, à 15 minutes d'Ambert, ce corps de ferme typique du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. L'habitation, reconstruite dans les année 1950, se compose en rez-de-chaussée, d'un hall desservant un séjour, une pièce d'eau, un salon, une chambre, une arrière cuisine, un WC et à l'étage, quatre chambres et un débarras. Cette partie se complète, sous comble, d'un grenier entièrement aménageable et en sous-sol de deux caves. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 480 m² environ, offre aussi une grange, sur deux niveaux, en excellent état, une ancienne habitation à restaurer et un jardin de 175 m² environ. L'acquisition de 540 m² environ de terrain supplémentaire est possible permettant ainsi de constituer une parcelle sans vis-à-vis de 1200 m² environ, d'un seul tenant devant la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, de l’assainissement et des menuiseries. Cependant, les murs et la toiture sont en excellent état, et la maison est habitable immédiatement grâce à son chauffage central au fioul, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets de rénovation. Idéale pour les amateurs de grands espace, cette maison représente une rare occasion de créer un espace de vie sur mesure et de vivre au rythme de la campagne, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 655 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 780 et 6 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.