Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d'Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, Un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage : Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8 ? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Des WC indépendants. Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

7 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 558 m²
Environnement: Quartier : Fin d'Oise
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.