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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Vente maison 8 pièces 176 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

320 000 €

Maison 8 pièces Andrézieux-Bouthéon (42160)

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de 2002 située à Andrézieux-Bouthéon vous offre 176 m² de surface habitable avec un énorme potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos envies ! Étage supérieur : Dès l’entrée, profitez d’une salle à manger de 20 m² donnant accès au balcon de 15 m², une cuisine de 16 m², avec possibilité d’ouvrir les espaces pour un lieu de vie moderne et lumineux. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. Étage inférieur : Un séjour spacieux de 52 m² avec accès direct à la terrasse et au terrain clos et arboré. Cet espace peut être transformer en créant une cuisine ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant de regrouper les 5 chambres à l’étage. Ce niveau inclut aussi une salle de bain avec baignoire d’angle, un WC séparé Avec un terrain clos de 820 m² avec piscine, un garage de 37 m² et une alarme pour la sécurité, cette maison est idéale pour réaliser vos projets ! Contactez moi vite pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.