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maison 8 pièces 265 m2 à vendre à Angoulême (16000)

Vente maison 8 pièces 265 m² Angoulême (16000)
595 000 €
-7.72 %

Maison 8 pièces Angoulême (16000)

RARE - Loft contemporain au caractère unique. Ce bien accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de plus de 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. L'harmonie du métal et de la pierre prend encore plus de dimensions le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy. 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, une mezzanine / bureau agrémentent ce lieu d'exception. Ce bien bénéficie également d'une spacieuse piscine et terrasse en ipé; avec un terrain plat et clos qu'on pourra personnaliser à souhait. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur d'Angoulême, et qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche du plateau et de la rue piétonne. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 625 m²
  • Surface terrasse : 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 2 245 € / m²)
    -7.72 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.72 % (-49 800 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : DG822
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême agence immobilière Angoulême (16000)
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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