Iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Antony - Secteur Les Rabats Superbe Maison de 8 pièces / 5 chambres / salle de sport + combles aménagées Située au sein d'un quartier pavillonnaire, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, des écoles réputées, des axes routiers (Paris accessible en 20 min et Orly en 15 min) et des transports en commun (bus à 300m, RER B à 12 min et futur métro 18 à 10min). Magnifique maison contemporaine de 2019 offrant une superficie de 349 m² au sol, combinant à la perfection design moderne et élégant, confort absolu et performances énergétiques exceptionnelles (DPE A) ! + Les atouts + - Lumineux séjour traversant de 45 m² entièrement parqueté en 'point de Hongrie', - Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec de très belles prestations, - 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, - Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes, - Une grande salle de sport au sous-sol, - Combles aménagées d'une salle de jeux et d'un studio, - Un logement ultra performant énergétiquement grâce notamment au système de chauffage réversible par le sol alimenté par une pompe à chaleur (DPE A), - Un joli jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse, - Présence d'une climatisation dans l'espace de vie et la suite parentale, - Système d'alarme haut de gamme pour une sécurité renforcée, - Garage en sous-sol pour 2 véhicules, - Maison sous Garantie Décennale jusqu'en 2029. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Antony. Visite virtuelle disponible. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.