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maison 8 pièces 209 m2 à vendre à Armissan (11110)
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Vente maison 8 pièces 209 m² Armissan (11110)
482 000 €
-4.37 %

Maison 8 pièces Armissan (11110)

ARMISSAN : c'est au coeur de ce village à mi-chemin entre Narbonne et la mer que vous attend cette grande maison de famille d'environ 209 m². Au rez-de-chaussée, un couloir traversant distribue toutes les pièces de vie : un salon cosy, une grande salle à manger, une cuisine séparée et un bureau à l'ambiance feutrée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une 5ème chambre et 2 greniers aménageables pour une superficie supplémentaire possible de plus de 80 m². La maison a conservé son charme d'antan : panneaux de bois, tomettes, moulures, cheminées,. Chargée d'Histoire sur un secteur connue pour la viticulture, cette bâtisse possède de nombreuses dépendances : remise d'environ 80 m² au sol avec la même superficie à l'étage, atelier de plus de 20 m², ancien chais et ancienne cuve. Une très grande cour intérieure à l'abri des regards est un atout supplémentaire pour vouloir investir les lieux et y ajouter votre propre histoire. Vous êtes un amoureux de l'ancien, vous êtes artisan ou agriculteur avec du matériel, vous souhaitez créer des chambres d'hôtes : je vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 875465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 638 m²
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 482 000 € (soit 2 306 € / m²)
    -4.37 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 507 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.37 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932455592
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 209 m2 à vendre à Armissan (11110)
Photo maison à vendre à Armissan (11110) N° 1
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