Iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : Maison d'Architecte à Saint Maurice Montcouronne, À 42KM DE PARIS. Construite en 2007, cette propriété est un véritable havre de paix et de bien être dans un écrin de verdure Nichée sur un terrain arboré de 3400 m² constructible, cette maison allie modernité, confort et élégance. * Rez-de-chaussée : * - Salon cathédrale baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie - Salle à manger avec acces direct à une vaste terrasse - Deux chambres confortables dont une avec dressing - Salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque - Coin Buanderie - WC indépendant - Nombreux rangements * A l’étage * - Grand dégagement - Deux chambres, chacune équipée d'une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, parfaites pour les invités ou grande famille, - Mezzanine offrant un espace polyvalent. * Rez-de-jardin : * - Superbe piscine intérieure chauffée de 12x5 mètres et sécurisée, parfaite pour se détendre toute l'année - Salle d'eau et WC indépendant - Bureau lumineux - Entrée indépendante - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et une vue imprenable sur le jardin * Extérieur : * - Double garage spacieux - Parc boisé, véritable oasis de tranquillité - Parcelle de 500 m² déjà cadastrée et détachée pour une future construction - Abri de jardin Cette maison lumineuse et raffinée est une invitation à la sérénité, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare de vivre dans une demeure exceptionnelle à Saint Maurice Montcouronne. À 6min de Breuillet et à 50min de Paris Austerlitz par le RER C Unique sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 402 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 922 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 922 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.