Iad france - nadine rousselet vous propose : val'dyerre- maison mitoyenne avec travaux de 157 m² environ située dans un environnement calme, à 13 minutes d'arrou, 15 minutes de châteaudun, 1h50 de paris, cette maison atypique et un véritable coin de paradis ! Elle se compose d'une entrée cuisine aménagée et équipée, couloir salle de bain, wc séparé, salon, deux chambres, dégagement, arrière cuisine, wc. À l'étage : palier dessert 4 chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie, garage. En extérieur plusieurs dépendances, garage avec grenier au dessus, deux garages, cave, bûcher. Les plus : toiture en ardoise bon état général, chauffage pompe à chaleur air-eau 2023, ballon d'eau chaude thermodynamique (2023) le tout sur un terrain clos et arboré avec marre de 1702 m² environ avec une marre pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 702 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.