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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Arveyres (33500)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Arveyres (33500)
385 000 €

Maison 8 pièces Arveyres (33500)

Sur la commune d'Arveyres à quelques minutes en voiture de Libourne et à proximité de la route rejoignant Bordeaux, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, entièrement rénovée. Elle est composée d'une entrée avec placards, d'une buanderie / chaufferie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement et de stockage. Ce niveau bénéficie également d'une cuisine équipée lumineuse avec son grand espace repas, et d'un confortable séjour surélevé bénéficiant d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante avec mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante peut faire office selon vos envies de salle de lecture, de musique ou de travail (notamment pour une profession libérale). À l'étage, un espace actuellement utilisé en bureau dessert une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC, deux chambres aménagées sous combles ainsi qu'une chambre d'amis / salle de jeux. Enfin, un jardin qui s'étend sur plus de 7000 m², deux terrasses, dont l'une couverte, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous y trouverez également des espaces de jeux pour les enfants, ainsi qu'un grand hangar offrant un abri pour stationner plusieurs véhicules, pour y ranger du matériel ou des outils. Les atouts de cette maison : le charme de l'ancien allié à une rénovation de qualité, ses volumes généreux, son bureau avec entrée indépendante, son espace extérieur et la possibilité de stationnement multiple ou de stockage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 325 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Arveyres (33500)
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