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maison 8 pièces 147 m2 à vendre à Arzal (56190)
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Vente maison 8 pièces 147 m² Arzal (56190)
299 800 €

Maison 8 pièces Arzal (56190)

À 1,2 km des sentiers piétons du bord de la rivière de la Vilaine et à 700 m du bourg d'Arzal, maison de construction traditionnelle de qualité alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles et pratiques (huisseries alu, volets motorisés centralisés, portes de garage motorisées, bonne isolation, VMC neuve) comprenant : - au rdc : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine / véranda, deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, vaste buanderie, garage. - A l'étage : Palier, dégagement avec wc + lavabo + placard et grenier sous rampants, et deux chambres. Bonus : Un deuxième garage avec une pièce mansardée à l'étage (avec 3 accès : intérieur maison + 2 accès extérieurs) de 23,96 m² pouvant être transformé en appartement indépendant. Jardin clos sur l'arrière avec un abri de jardin. Points positifs : Proche bourg Construction traditionnelle qualitative (bonne isolation, bon DPE, vmc de 2024, motorisation portails, volets motorisés avec centralisation) Accessible personne à mobilité réduite Beaux volumes à exploiter Contrôle assainissement conforme Référence agence : 1885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 719 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 800 € (soit 2 039 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 896 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4LE5-EQM-428
Orpi le Corno Immobilier

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