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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Astaffort (47220)

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Vente maison 8 pièces 232 m² Astaffort (47220)

370 000 €

Maison 8 pièces Astaffort (47220)

Belle demeure de caractère au cœur de la campagne gasconne sur terrain de 6000 m², à 18 kms d'Agen, proche de toutes les commodités du village d'Astaffort. Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 165 m² proposant salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau / salle de bains et 3 WC. Possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire (sanitaire existant déjà dans cette partie). Une cave occupe toute la surface en sous-sol. Une piscine jouxte l'habitation. Dans l'ancienne grange, vous profiterez d'un logement T2 tout neuf de 100 m² env, d'un studio de 30 m² env, idéal pour recevoir famille et amis ou pour rapport locatif. Une terrasse panoramique sur le studio vous permettra de contempler la campagne environnante. Vous ne supportez pas le calme, la nature et les pierres de caractère, ce bien n'est pas pour vous : ) : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 830 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 756 et 3 728 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 756 et 3 728 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.