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maison 8 pièces 261 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 8 pièces 261 m² Auch (32000)
395 000 €

Maison 8 pièces Auch (32000)

Située à Auch (32000), cette gasconne traditionnelle se niche au cœur d'un terrain de 3912 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison en pierre, soigneusement rénovée, dispose d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois. Son architecture classique s'intègre parfaitement à l'environnement, avec un extérieur spacieux comprenant un espace piscine et un terrain de pétanque ombragé. À l'intérieur, cette demeure de 261 m² propose quatre chambres, deux toilettes, et une salle de bain. Un appartement de plain-pied attenant comporte une belle chambre et une salle d'eau, avec entrée séparée et accès indépendant. Les pièces, généreuses en espace, allient le cachet d'antan à la modernité et au confort. Un véritable cocon familial, aux prestations de qualité, vous attend. Venez découvrir cette perle rare où charme et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 912 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 940 et 4 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304897
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 261 m2 à vendre à Auch (32000)
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