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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 8 pièces 260 m² Auch (32000)
565 000 €

Maison 8 pièces Auch (32000)

À deux pas du centre-ville, cette superbe bâtisse datant du début du 18e siècle vous ouvre ses portes après une rénovation méticuleuse et pleine de goût. L'espace de vie, pensé pour votre confort, s'articule en plain-pied, avec un salon distinct et sa cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine s'ouvre sur une vaste salle à manger, créant ainsi un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Au premier niveau, découvrez quatre chambres agréables, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et fonctionnalité. Le dernier étage réserve un espace dédié à la suite parentale, comprenant une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain indépendante, pour un confort absolu. Le niveau inférieur de la maison, aménagé avec soin, est idéal pour accueillir amis et famille. Une grande chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes complète cet ensemble spacieux et accueillant. Les plaisirs de l'extérieur ne manquent pas avec une cuisine d'été vous invitant à des repas en plein air, et une cave bien aménagée donnant accès à une terrasse charmante à quelques pas de la piscine, créant ainsi un véritable oasis de détente. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison en pierre chargée d'histoire, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des commerces. Le confort d'une maison rénovée n'attend que vous. Soyez captivé par cette demeure exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour discuter et organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 451 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 000 € (soit 2 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2508
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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