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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Audenge (33980)
1 456 000 €

Maison 8 pièces Audenge (33980)

RARE - Côté Bassin, en pleine nature, vous trouverez ce HAVRE de paix sur une parcelle d'environ 8900 m². La maison façon 'cottage' de 209 m² présente un très joli salon, séjour avec cheminée, véranda, cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, suivie d'une terrasse chacune surplombant la nature. Matériaux choisis, prestations qualitatives : énergétiquement étudiée, classée en B. Chauffage : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cuve de récupération d'eau. Verger, potager, essences rares et résistantes, pleine nature avec piscine, spa, sauna. Idéale pour chambres d'hôtes, ou télétravail à la campagne. Propriété proche du port et du centre-ville, accessible à vélo ou à pied. Possibilité d'évolution importante : un CU autorisant la construction de 2 maisons supplémentaires pour un projet familial. Le prix de vente est de 1 456 000 EUR et comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Contacter Florence Peron.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 970 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : port et commerces
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 456 000 € (soit 7 467 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 181
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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Audenge (33980)
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 2
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