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maison 8 pièces 154 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 8 pièces 154 m² Audierne (29770)
279 500 €

Maison 8 pièces Audierne (29770)

Iad france - nathalie segalen (06 80 07 38 21) vous propose : nathalie segalen vous propose aujourd'hui : en exclusivité - audierne - esquibien, à 2,5 kms des très belles plages de saint-tugen, sainte-evette et trescadec, grande maison familiale de 154 m² environ, lumineuse, conviviale et chaleureuse, au charme ancien, édifiée sur une parcelle de 810 m² environ, exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou atelier, buanderie, grand garage de 33 m² environ avec porte automatique. Au 1er étage, le palier vous mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un confortable salon de 25 m² environ, salon-bibliothèque, une salle d'eau avec wc. Un bel escalier en bois vous mène au palier du 2ème étage qui offre 4 chambres aux larges ouvertures, parquet bois, une salle de bains avec wc. Double vitrage, isolation réalisée dans les combles. Pompe à chaleur. Ravalement réalisé en 2020. Jardin clos. Elle se situe tout proche des commerces et commodités, du bord de mer, à 5 minutes des halles du centre ville d'audierne. Assainissement individuel non conforme, travaux d'électricité à prévoir. Cette maison idéale pour une famille, se prête parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen ei (id 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 810 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 500 € (soit 1 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583284
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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