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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Audierne (29770)
313 800 €

Maison 8 pièces Audierne (29770)

Grande maison de 1959 sur sous-sol dans un quartier très calme proche du port d'Audierne et du fleuve côtier le Goyen. Rénovée en 2013 et 2014 (électricité, isolation, aménagement de l'appartement en rez-de-chaussée et terrasse. ) celle-ci est composée : au premier niveau : un garage avec buanderie, un bureau et un petit appartement de 30 m² environ (pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, chambre, salle d'eau avec wc) au deuxième niveau : l'entrée principale dessert un appartement d'environ 67 m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour orienté Sud, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants, au troisième niveau : un appartement d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux grands chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une grande cave-atelier, et une pièce de 20 m² (isolation phonique) idéale pour une salle de musique ! À l'extérieur : un joli jardin clos et arboré (environ 700 m²) avec une serre et une pompe pour récupérer l'eau de la source, un grand cabanon de jardin et deux places de parking. Ce bien habitable en l'état et bien entretenu, correspond à plusieurs projets : maison principale avec deux logements indépendants pour de la location saisonnière, maison familiale qui permet de recevoir amis et famille de passage, et possibilité d'avoir un bureau indépendant pour du télétravail ou activité professionnelle. Référence agence : 698.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 800 € (soit 1 652 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 290 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : OCNN-8SL-CLE
Orpi - Cap à l'Ouest Immobilier agence immobilière Pont-Croix (29790)
Orpi - Cap à l'Ouest Immobilier

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