Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Propriété d'Exception avec Vue Imprenable sur Audun-le-Tiche. Découvrez cette superbe maison de 225 m² située à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort de tranquillité et des matériaux noble. Construite en 1952 et soigneusement entretenue, cette propriété se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos invités. Chaque chambre dispose de son propre charme et caractère, offrant un espace de vie privé et confortable. Les deux salles de bain sont aménagées avec soin pour votre plus grand confort. La lumineuse pièce de vie principale vous invite à la détente et à la convivialité, avec une vue imprenable sur les environs d'Audun-le-Tiche. Le salon chaleureux est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger spacieuse est idéale pour partager de délicieux repas. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est le rendez-vous des amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux plats avec accès sur la véranda et le jardin. Vous trouverez également un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage efficace, avec des radiateurs. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. il est aussi constructible. Un parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité devant le garage. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Audun-le-Tiche, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 090 m²
Etat: Construit en 1952
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 080 et 6 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 et 6 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.