Iad france - claire arca (06 32 82 16 48) vous propose : baisse de prix- baisse de prix- spacieuse maison traditionnelle à auriac-sur-vendinelle - nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 240 m² offre un confort absolu et des belles prestations. Construite en 1980, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dans l'habitation principale, vous trouverez un vaste séjour / salon au plafond haut, avec cheminée pour des moments de convivialité chaleureux, une cuisine séparée équipée pouvant être rafraichi, 4 chambres, 2 salle de bains à rafraichir, et deux dressings traversants. Au niveau du garage, nous avons un t3 avec son entrée séparée, une pièce de vie et son coin cuisine, plus 2 chambres et une salle de bain, pour les amis, famille ou pour de la location saisonnière pour un revenu complémentaire. Un grand balcon style coursive couvrent deux faces de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et surtout sur la campagne environnante. La maison est complétée par un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, buanderie et cellier. La situation géographique de la maison est idéale, à quelques pas à pied du centre du village, et à 5 minuts en voiture de caraman. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire arca ei (id 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi cedex sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Standing

Bien de caractère

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 560 m²
Etat: Construit en 1980

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.