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maison 8 pièces 104 m2 à vendre à Auvers-sur-Oise (95430)

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Vente maison 8 pièces 104 m² Auvers-sur-Oise (95430)

475 000 €

Maison 8 pièces Auvers-sur-Oise (95430)

Découvrez ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces de la rue Rémy. Sur une parcelle d'environ 900 m², cet ancien corps de ferme datant de 1850 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. L'ensemble se compose de deux bâtiments formant un L, avec une surface au sol totale de plus de 300 m². La partie actuellement habitable s'étend sur 103 m² composée d'une entrée, séjour, cuisine, à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le tout avec des pièces qui conservent tout le charme de l'époque. Une autre partie, restée inexploitée, présente une opportunité rare pour créer des espaces supplémentaires, tout en respectant l'authenticité du lieu. L’un des bâtiments, avec sa grande hauteur sous toiture, offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Après réhabilitation, il pourrait offrir une surface habitable considérable, permettant de valoriser pleinement ce bien chargé d’histoire. Ce bien, par ses volumes et son caractère, propose de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour créer une grande demeure familiale ou un projet modulable, cette propriété est une véritable opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 930 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.