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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Availles-en-Châtellerault (86530)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Availles-en-Châtellerault (86530)
330 000 €

Maison 8 pièces Availles-en-Châtellerault (86530)

Idéalement située, à 10mn de Châtellerault, sur la commune d Availles en chatellerault, venez découvrir le confort de cette belle maison parfaitement entretenue. Elle déploie 180 m² habitables au sol environ et vous propose de plain pied : un hall d'entrée donnant accès à lumineux salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une jolie salle d'eau et wc; À l'étage vous serez séduits par un beau pallier actuellement aménagé en bureau, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle d'eau avec wc Laissez vous surprendre par son vaste sous sol aménagé avec un salon, une belle buanderie, un wc, un cellier / cave et un garage pour 2 voitures. Son terrain de 4040 m² forme un écrin arboré et s'agrémente d'une piscine hors sol, d' un abri de jardin et d'un puits. Vous profiterez de belles soirée d'été grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Chauffage électrique à inertie. Volets électriques. Achat sans risque que celui d'être heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 040 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1269218
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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