Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, une maison en R + 1 de 210 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux de 31 m² environ bien exposé avec son insert, une cuisine séparée équipée, un beau salon de 40 m² environ avec son insert, un cellier / buanderie. Découvrez ensuite 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc indépendants. À l'étage, profitez de 4 belles chambres, dont une de 26 m² environ avec sa salle d'eau privative / wc et une avec sa cabine de douche et son balcon indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Beaucoup de stockage également avec des greniers accessibles. La maison dispose également d'un garage attenant de 26 m² environ avec porte motorisée. Tout ceci sur un terrain de 4600 m² environ (non constructibles), avec sa terrasse de 50 m² environ donnant sur la campagne, son espace aquatique avec sa piscine creusée 10x4.5 chauffée et son dôme motorisé de 100 m² environ. Un espace boisé avec son chalet de stockage de 18 m² environ viennent compléter l'ensemble. Système de chauffage en géothermie, chauffe eau solaire, panneaux solaires, pour une optimisation de la consommation d'énergie ! Maison avec très joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 600 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.