Iad france - ellen chanut (06 63 76 58 78) vous propose : grande maison familiale de 8 pièces principales située dans un quartier recherché d'avon, proche des écoles, des commerces et de la gare de fontainebleau avon, tous accessibles en 15 minutes maximum à pieds. Cette maison se compose ainsi, une belle entrée avec un plafond cathédral, grand escalier en chêne massif bien entretenu, menant à une chambre servant actuellement de bureau, un charmant séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin. Nous retrouvons également un couloir desservant une salle d'eau avec un grand placard, des wc indépendants puis un accès au sous-sol de la maison. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, des wc séparés ainsi que 4 chambres. Vous trouverez 2 pièces en enfilade, l'une pouvant servir de chambre et l'autre, d'espace dressing ou bureau à votre convenance ! À l'extérieur, nous avons une terrasse, un beau jardin fleuri avec un abri de jardin, un garage et des places de parking. Un sous-sol total compartimenté complète ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière et chauffe eau récents fenêtres double vitrage bois les + : beaux volumes, sous-sol total, quartier recherché, habitable de plain pied rafraîchissements à prévoir ! Vous avez des questions ou souhaitez venir faire une visite ? Contactez moi par téléphone ou par mail ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ellen chanut ei (id 51337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 890753387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.