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maison 8 pièces 245 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 8 pièces 245 m² La Rochelle (17000)

1 065 000 €

Maison 8 pièces La Rochelle (17000)

Nouveau - secteur aytre plage, à proximité de la gare, marché hebdomadaire, commodités, crèche et écoles, et à moins de 5km des minimes et du vieux port de la rochelle, venez découvrir cette maison de qualité, parfaitement entretenue d'environ 245 m² sur un magnifique jardin de plus de 4700 m² ! Le jardin est arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez de la piscine couverte et sécurisée de 10.3m x 4.10m une bonne partie de l'année. L'avant de la maison vous permet de stationner de nombreux véhicules, camping-car, et le garage d'environ 46 m² séduira les amoureux de bricolage. L'intérieur de la maison offre une véritable entrée spacieuse, desservant une pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine équipée, ces deux pièces donnant accès à une véranda isolée, baignée de lumière de 56 m². Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre chambres (17 / 13.7 / 13.4 / 10.6) avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une arrière cuisine et une lingerie. Atouts : un emplacement parfait pour des balades à pieds / un jardin unique à aytré idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité / un intérieur très lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu. Terrain non divisible. Visite virtuelle disponible. À très vite pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 065 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 738 m²
Environnement: Quartier : AYTRE PLAGE
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 160 et 5 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.