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maison 8 pièces 115 m2 à vendre à Aytré (17440)

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Vente maison 8 pièces 115 m² Aytré (17440)

399 700 €

Maison 8 pièces Aytré (17440)

Iad France - Corinne ESSERTEAU (06 03 84 26 51) vous propose : Bonjour, vous cherchez une maison de famille avec 4 chambres, garage et jardin ou investir dans une résidence principale avec possibilité de faire du locatif ! Proche du parc Jean Macé, des plages, des commerces, des cités universitaires arrêt de bus juste à coté. J ai trouvé la maison qu'il vous faut Actuellement vous avez une maison d habitation : À l étage : cuisine neuve salon séjour balcon, 3 chambres salle de bain wc Au Rez de chaussée, une chambre, salle d eau buanderie, cellier, atelier cuisine séjour s’ ouvrant sur une terrasse, un garage. ( possibilité de transformer le Rez de chaussée en surface habitable. À l'extérieur, 2 espaces jardin pour profiter des beaux jours. Une terrasse est également présente pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Côté commodités, possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un garage et un local vélos. Ses points forts : 160 m² environ utiles son emplacement et son exposition SUD aucun travaux à l'étage Cuisine neuve, salle d’eau et dressing de 2023 En 2021 travaux d'isolation sans vis à vis. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception à Aytré. À très vite Corinne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 308 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 738 et 2 352 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 et 2 352 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.