Iad france - ludivine besset (07 83 35 37 21) vous propose : à vendre en viager occupé – ancien hôtel particulier d’exception découvrez cette maison de ville unique au charme incomparable, située en plein coeur du centre-ville historique de bagnols-sur-cèze. Cet ancien hôtel particulier du xiᵉ siècle, soigneusement entretenu par la co-rentière, allie caractère historique et confort moderne. Caractéristiques principales : - surface habitable : 251,78 m² - espaces de vie spacieux : idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. - 4 chambres confortables et lumineuses. - salle de bains bien équipée. - extérieur charmant : une cour agréable pour vos instants de détente. - garage privé : un atout rare en centre-ville. - caves voûtées : parfaites pour du stockage ou à valoriser selon vos envies. Ce bien est une véritable pépite architecturale, marquée par son histoire tout en offrant des fonctionnalités adaptées à la vie contemporaine. Le viager occupé : un investissement sécurisé et patrimonial : vous achetez à un prix avantageux tout en garantissant à la co-rentière son droit d’usage et d’habitation. Idéal pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire, en quête d’un placement à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au coeur de bagnols-sur-cèze, à quelques pas des commerces, des services, et des trésors du patrimoine local. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine besset ei (id 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Surface terrain : 293 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 910 et 5 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.