Iad France - Celine Andrieu vous propose : Longère Rénovée avec Jardin, Parking et Garage à Barguelonne en Quercy. La vie à la campagne, à seulement 25 minutes de Cahors et à proximité des commerces de Montcuq, voici ce que vous offre cette magnifique longère datant de 1900, entièrement rénovée avec soin et goût. Un havre de paix réunissant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette longère de 206 m² dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un dressing idéales pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces de travail privés. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez déguster vos repas en plein air, un bureaux pour travailler sereinement, une salle de bain, et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Côté extérieur, un jardin verdoyant exposé au sud et à l'ouest vous promet des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Profitez également d'une terrasse pour des soirées en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage où atelier, d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 110 minutes de Toulouse Blagnac, cette longère offre un cadre de vie d'exception. Une opportunité unique à ne pas manquer pour vivre pleinement la douceur de vivre du Quercy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Celine Andrieu (ID 40517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.