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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Barjac (30430)
595 000 €

Maison 8 pièces Barjac (30430)

Botella Immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'exception, perché au coeur d'un hameau alliant charme et authenticité. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue panoramique. La propriété se compose d'une habitation principale offrant une vaste pièce de vie où se distingue trois espaces : une salle à manger, un agréable salon avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur la terrasse. En sus, deux chambres avec chacune son espace douche. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre voûtée, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une vaste buanderie. Vous accédez ensuite à un gîte entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une vaste et lumineuse chambre, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous bénéficiez en complément d'une seconde chambre. Vous profiterez d'une charmante cour intérieure, à l'abri des regards, avec sa piscine chauffée (7 * 4) de qualité (Bio-UV), au calme absolu. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à venir le découvrir et à vous installer dans ce petit coin de Paradis qui n'attend plus que vous. Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf. 10476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 213 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 213 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736870
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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