Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Découvrez une propriété d'exception sur un parc paysagé de 15 000 m² Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix offrant des prestations rares et une diversité d’espaces qui sauront répondre à toutes vos attentes. La maison principale (220 m²) : Un vaste séjour lumineux. Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. 5 chambres spacieuses. Une véranda baignée de lumière pour des moments conviviaux. 2 salles de bain modernes. Pièces annexes : buanderie, chaufferie, cave, atelier. Un garage fermé et un carport pour vos véhicules. L’appartement indépendant (77 m²) : Entièrement meublé et prêt à vivre. Comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Profitez de votre jardin privé, terrasse et entrée individuelle. Des espaces supplémentaires (100 m² en rez-de-jardin) : Actuellement aménagés en buanderie, chaufferie et pièces de rangement, ces espaces peuvent être transformés en logement indépendant ou en extension de la maison principale. Un extérieur qui invite à la détente : Piscine au sel (15x6 m) avec une terrasse de 110 m² pour profiter des beaux jours. Terrain de pétanque et terrain de tennis (à rénover). Étang privé de 3 000 m² pour des moments d’apaisement. Parc entièrement clôturé garantissant calme et sécurité. Un potentiel incroyable : Possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible, sans aucune servitude. Le charme et les possibilités de cette propriété sont infinies. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

A rénover
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 377 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.