Iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Longère de 250 m² à Bazillac - Havre de Paix à Proximité de la Nature * Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette longère traditionnelle en pierre de 250 m² sur deux étages est une véritable oasis de tranquillité à Bazillac. Bénéficiant d'une construction de qualité et de finitions soignées, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, orné de magnifiques poutres apparentes et agrémenté d'un poêle a bois pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains moderne, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, les chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. À l'extérieur, un espace de stationnement et des dépendances ainsi un beau pigeonnier. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin arboré et aménagé. Cette longère bénéficie de multiples équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au fioul, et bien plus encore. Venez découvrir cette propriété d'exception à Bazillac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre au plus proche de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 1824

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.