Iad France - Mélanie Lebesgue (06 26 70 77 72) vous propose : Dans le secteur recherché de Marissel, quartier calme et typique avec toutes les commodités à proximité, à 10 min à pied de la Gare, 10 min de l'hyper centre, à proximité de l'A16 et à 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison d'architecte unique ! D'une surface généreuse de 240 m², elle offre au Rez de chaussée : une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, divisée en salon avec sa cheminée cosy, son espace salle à manger avec accès à une grande terrasse à l'abri des regards et son petit salon. À proximité, une cuisine de 16 m² très fonctionnelle, et enfin, vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses, toutes bien exposée et ayant chacune un accès à un grand balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche communicante avec la chambre parentale, d'un WC indépendant et d'un dressing. Le tout sur un sous-sol total spacieux avec la possibilité d'y stationner 2 véhicules, avec deux caves, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos, arboré et fleuri, très bien exposé. Un hangar de 200 m², à la charpente refaite, vous offrira de nombreuses possibilités (salle de réception, profession libérale, chambres d'hôtes. ) Tout est réuni dans cette charmante maison pour vous offrir un cadre de vie de qualité dans un un environnement paisible et agréable avec toutes les commodités à proximité ! À VENIR VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Lebesgue EI (ID 37257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 160 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.