Iad France - Julien Auzeau (06 18 79 50 94) vous propose : Unique au cOEur d’un quartier recherché ! Découvrez cette demeure haut de gamme, qui saura vous séduire par ses prestations d’exception Extérieurs : Profitez d'un spacieux espace de stationnement, entièrement sécurisé par un portail motorisé, avec accès direct au sous-sol total. Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'un jardin clos et parfaitement entretenu à l'abri des regards Intérieurs : Un hall d’entrée spacieux vous conduira vers une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée chaleureuse et d’une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée •Une suite parentale spacieuse de 27 m² •Une chambre confortable de 12 m² •Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau Étage : Un élégant palier, à aménager selon vos envies, dessert : •Deux chambres généreuses et lumineuses •Une seconde suite parentale aux finitions irréprochables •Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré Prestations haut de gamme : •Chauffage performant : Chaudière récente installée en 2017 •Finitions premium : Menuiseries en aluminium •Emplacement idéal : Environnement résidentiel calme, proche des commodités et des écoles •Aucun travaux à prévoir : Une maison prête à vivre Cette maison d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, est un véritable coup de cOEur. Pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété, contactez-nous dès aujourd’hui. Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Auzeau EI (ID 7012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791055288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 318 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 600 et 4 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.