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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Béguey (33410)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Béguey (33410)
275 500 €

Maison 8 pièces Béguey (33410)

Venez découvrir au coeur de BEGUEY à deux pas de Cadillac cette magnifique demeure en pierre. La maison se situe sur plusieurs niveaux. Au rez de chaussé vous trouverez une jolie entrée avec un escalier en pierre qui dessert actuellement une grande chambre parentale avec sa salle de bain privative, une cuisine et la pièce de vie donnante toutes deux sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, le magnifique escalier en pierre dessert une salle de bain avec baignoire et douche et 4 chambres de 11 m² à 17 m² et un bureau. Le rez de jardin est constitué d'une grande cave voutée de plus de 50 m², ainsi que du coin chaufferie et d'une autre cave, donnant sur le jardin de plus de 1000 m² en plein bourg de BEGUEY. Des travaux de modernisation sont à prévoir. (chauffage, menuiserie) Idéalement placé au coeur de Beguey, vous êtes à deux pas des commerces, écoles, centres médicaux, de la gare de Cérons (10 minutes en voiture, l'axe autoroutier A 62).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 254 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 660 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 500 € (soit 1 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6330
Guy Hoquet Virelade agence immobilière Virelade (33720)
Guy Hoquet Virelade

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Béguey (33410)
Photo maison à vendre à Béguey (33410) N° 1
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