* BELARGA * Propriété pouvant convenir à un particulier, une entreprise ou un investisseur. Venez visiter ce bien sur la commune de Bélarga située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à proximité immédiate du fleuve de l'hérault pour les baignades d'été, à 5 minutes de l'A75 et à 15 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Bélarga possède une école élémentaire. De plus, la commune de Paulhan qui se situe à 5 minutes de Bélarga possède une grande surface et un collège (et toutes les autres commodités). L'extérieur vous proposera un terrain de plus de 1 200 m² en zone bleue renforcée (de ce fait il est impossible de construire de nouveaux bâtiments sur la propriété). Côté habitation : Au rez-de-chaussée vous trouverez deux grand garages avec deux caves, de multiples pièces exploitables comme bon vous semble et un atelier de 80 m² accolé à la propriété. Le premier étage de la propriété vous offrira un grand plateau modulable à souhait avec un total de 8 pièces ! L'habitation comprends une partie principale avec 2 chambres, 2 pièces de vie, un bureau, une véranda, une cuisine avec son arrière cuisine, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Le fond de l'habitation donne accès à un T2 pouvant être rendu indépendant avec une suite parentale, un séjour / cuisine et un WC séparé. La maison possède des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un forage. La totalité de l'habitation est climatisée. Des travaux sont à prévoir sur cette maison. Précision faite ici qu'un lotissement de 9 parcelles de terrain à bâtir est prévu à proximité du bien vendu. Les plus : Bonne structure, climatisation, grand terrain, grande surface totale. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 285 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : école, bus, autoroute

Situation : campagne
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 690 et 6 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 et 6 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.