Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située face à la Meuse, à proximité de toutes les commodités dans la commune de Belleville-sur-Meuse, cet ensemble immobilier des années 60 construit sur un terrain de 1668 m² se compose comme suit : D'un terrain qui entoure la maison, avec une partie à l'avant qui peut servir de courre pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain constructible visabilisable facilement à l'arrière, accessible depuis la rue du parc à ballons, sur lequel une dépendance à rénover ou à démolir, d'environ 130 m² est présente. Au rez-de-chaussée, d'un appartement 2 pièces de 45 m² à rénover avec entrée séparée, idéal pour le louer en location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Ce niveau est complété par un garage de 55 m² et une chaufferie. Au premier étage, d'un plateau de 94 m² sur dalle béton qui comprend, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, d'un second plateau de 94 m² qui se divise en deux chambres de 11 m² et un grenier aménageable de 65 m². Ce bien s'adaptera facilement à votre projet : investissement locatif en créant 3 à 5 logements, résidence principale sur l'ensemble ou projet mixte locatif et résidence principale. Le terrain à l'arrière avec sa dépendance, composé de deux parcelles cadastrales d'une contenance totale de 903 m², pourra être revendu ou conservé pour votre usage, tout en laissant 765 m² de terrain avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 668 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1960

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 680 et 9 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 680 et 9 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.