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maison 8 pièces 153 m2 à vendre à Belz (56550)
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Vente maison 8 pièces 153 m² Belz (56550)
495 000 €

Maison 8 pièces Belz (56550)

À quelques pas de la Ria d'Etel, dans un secteur calme et au cœur d'une zone protégée de plus de 7000 m² de terrain (zone Na / Nh), venez découvrir cette longère de 153 m² à terminer de rénover : - un T2 refait à neuf permet un revenu locatif immédiat, - le reste de la longère permet de recréer 3 à 4 appartements T2 / T3 ou d'envisager un projet intergénérationnel avec chacun son niveau indépendant. Un permis de construire existant pour une extension de 50 m² permettra d'étendre encore d'avantage les possibilités offertes. Il s'agit là d'un produit rare sur ce secteur qui conviendra particulièrement aux amoureux de belles pierres et de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790522478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 262 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355983
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 153 m2 à vendre à Belz (56550)
Photo maison à vendre à Belz (56550) N° 1
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