Iad France - Nicolas Durteste (06 77 73 19 64) vous propose : À découvrir- Magnifique maison d'architecte à proximité du front de mer ! Sublime maison d'architecte de 302 m² à Berck-sur-Mer, un véritable bijou d'exception pour les amateurs de design et de confort. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété unique séduit par son caractère et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le hall d'accueil spacieux et lumineux qui donne le ton à la visite. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 45.4 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, vous accéderez ensuite au salon, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable joyau pour les passionnés de gastronomie. La maison dispose de 5 chambres somptueuses dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bain privative et dressing pour organiser vos effets personnels avec élégance. Chacune offrant un espace intime et confortable. Les 2 salles de bain et les 2 WC apportent une praticité supplémentaire pour le confort de tous les résidents. Au delà des 3 chambres présentes à l'étage, une salle de jeux de 66 m² donnant accès au grenier vient parfaire ce niveau. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse et un garage avec coin buanderie complètent cet extérieur soigné, offrant des espaces de vie en plein air pour profiter des beaux jours. Des dépendances extérieures vous permettront des rangements aisés et l'espace chaufferie se trouve au niveau de la cave. Dans un état impeccable, cette maison d'architecte est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie empreinte de luxe et de bien-être. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Berck-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Durteste EI (ID 80184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 302 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 702 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 134 et 6 946 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 134 et 6 946 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.