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maison 8 pièces 210 m2 à vendre à Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

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Vente maison 8 pièces 210 m² Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

269 000 €

Maison 8 pièces Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

Située à seulement 15 minutes du Mans, cette magnifique maison de 210 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, un vestiaire, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Le salon chaleureux grâce à sa cheminée authentique, le séjour spacieux et lumineux, la cuisine moderne et bien agencée, en fond en espace de vie agréable. Le jardin clos de 1300 m² (env.) est aménager pour profiter d'un bel espace vert et d'un aménagement naturel, offrant calme et intimité grâce à sa terrasse extérieur et sa cuisine d'été sous porche. La maison comprend également un garage, un atelier, une cave sous terraine ainsi qu'un cellier et une buanderie, garantissant un espace de rangement optimal. Les équipements sont nombreux, avec des menuiseries en PVC / Alu, la fibre optique pour un accès internet rapide et un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien. Située dans un hameau tranquille, cette propriété rare sur le marché offre de belles perspectives pour une vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. À découvrir absolument pour ceux en quête d'une maison alliant caractère, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 326 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 638 et 6 274 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 638 et 6 274 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.