Iad france - myriam laroui (07 55 06 06 99) vous propose : coup de coeur assuré venez découvrir cette superbe maison lumineuse de 146 m² proche de toutes les commodités (ecoles, commerces et transports) cette maison familiale vous offre au rdc une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau équipée avec douche à l’italienne et wc récemment refaite. À l’étage, 3 chambres dont une avec espace dressing, un wc séparée. Le sous-sol, entièrement rénové, transformé en studio, propose un espace polyvalent avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec terrasse, un garage et une dependance, qui peut également être réaménagée en studio, ajoute une valeur considérable à la propriété. Les + récentes rénovations : une nouvelle toiture, une isolation optimisée, un système électrique modernisé, une nouvelle chaudière, double vitrage pvc, volets roulants électriques avec commande centrale. Une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest, un emplacement dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, et un espace de vie spacieux et rénové. Parking : 2 voitures dans la cour en plus du garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam laroui ei (id 82022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851707687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 359 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.