| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | | Véritable coup de cœur | | Emplacement de choix - Quartier Chênes - Centre | Dans un quartier paisible et recherché, à Bezons, très proche du centre ville, à 7 minutes à pied de la mairie, 10 minutes du tramway T2,5 minutes en bus de la gare de Houilles Carrières-sur-Seine. Cette maison familiale de 146 m², sur un terrain de 360 m², se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Bénéficiant de récentes rénovations, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d’une isolation optimisée, d’un système électrique remis aux normes, d’une nouvelle chaudière au gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux, avec un grand séjour doublement exposé d'une partie, et d'une autre partie, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois pièces, dont une chambre équipée d'un dressing, deux pièces sous pente pouvant faire office de chambres pour enfant, bureau ou dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une réelle valeur ajoutée avec un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Cet espace polyvalent peut répondre à divers projets selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin arboré, une terrasse pour vos moments de détente, un garage, et une dépendance qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire ou en bureau. Les + : - Rénovations récentes (toiture, isolation, électricité) - Double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés - Orientation est-ouest pour une belle luminosité - Quartier calme et proche des commodités - Stationnement pour 2 véhicules en plus du garage Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Réf. 882372.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1947