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maison 8 pièces 257 m2 à vendre à Angresse (40150)
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Vente maison 8 pièces 257 m² Angresse (40150)
1 272 000 €

Maison 8 pièces Angresse (40150)

Ancienne ferme du 19ème siècle entièrement rénovée, à mi chemin entre Hossegor et Bayonne, au calme absolu sur plus de 4 hectares de terre. D'une surface habitable d'environ 240 m², composée d'une habitation principale avec 2 gîtes indépendants entièrement meublés. Chaque appartement est composé, au rez-de-chaussée, d'une kichenette équipée, d'une salle d'eau avec douche balnéo et wc, d'un salon et d'une chambre en mezzanine avec lit queen-size. La demeure principale s'ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et poutre apparentes, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une arrière cuisine. À l'étage un dégagement avec espace bureau et ses espaces de rangement sous combles, une suite parentale avec dressing douche, baignoire vasques et wc et d'une seconde chambre. À l'extérieur plusieurs annexes complètent l'ensemble comprenant une piscine 10x3, pool house, atelier, chalet de jardin, cave à vin, abri de jardin, poulailler et puits. Calme absolu et rentabilité locative assurés. Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 43 000 m²
Environnement
  • Quartier : plage, aéroport, gare, port, lac
  • Situation : campagne
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 714 et 2 715 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 714 et 2 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 272 000 € (soit 4 949 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 64066349405
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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