Bassin d'arcachon - villa d'architecte 200 m². Vous tomberez sous le charme de cette belle villa d'architecte située à biganos. Environnement paisible pour cette villa de plain pied située à quelques pas des commodités, des écoles et à 7 min à pied de la gare. (au moins un tgv direct a / r par jour pour paris ! ). L'élégante entrée donne le ton : l'accueil est enveloppant et chaleureux grâce au parquet exotique et la décoration soignée ? Les espaces sont bien pensés et la distribution est efficace : 2 coins nuit bien distincts avec d'une part la suite parentale et de l'autre 4 chambres. Elle propose une surface d'accueil supplémentaire grâce à son atelier aménagé d'environ 35 m² et attenant à la villa (pouvant accueillir une profession libérale). Multiples prestations récentes de qualité. Le jardin exotique et ses terrasses en ipé offrent des ambiances intimistes différentes. Vous pourrez apprécier la tranquillité sans vis-à-vis autour de la piscine avec plage sur un terrain d'environ 1000 m². Notez que biganos est idéalement situé au centre du bassin d'arcachon et sur la route entre bordeaux et arcachon : 20 min d'arcachon et 40 min de bordeaux. Dpe : c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 480euros et 2 070 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 787 500euros. Prix hors honoraires : 750 000euros. Honoraires de 37 500euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter villas & maisons l'agence, karine pierre : 06 82 30 41 46 (e. I. Agent commercial n° 534 971 288 rsac bx) ou magali poirier : 06 51 52 64 08 (e. I. Agent commercial n° 892 339 524 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 202 m²